8 Place Ronde, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Ronde, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 7.24 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Ronde, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 228 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice-Citadelle à 178 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1166 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 271 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 1026 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 404 mètres
- - Ecole maternelle Est à 484 mètres
- - Ecole primaire privée La Colombière à 271 mètres
Ventes au 8 Place Ronde
Les 2 ventes au 8 Place Ronde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Ronde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Ronde, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Ronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Ronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Ronde dans son marché local
Prix du 8 Place Ronde par rapport à la voie
Sur Place Ronde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 8 Place Ronde se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Ronde par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Ronde se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 27.17 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Ronde à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 8 Place Ronde est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.89 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
