13 Place Saint-laurent, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Saint-laurent, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Saint-laurent, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Écusson-Île Saint-Laurent.
1 niveau - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thevenin à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 1002 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 507 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 403 mètres
- - Ecole maternelle Est à 508 mètres
- - RIVES DE SAONE à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Saint-laurent
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Saint-laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Saint-laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Saint-laurent, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Saint-laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Saint-laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Saint-laurent dans son marché local
Prix du 13 Place Saint-laurent par rapport à la voie
Sur Place Saint-laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 13 Place Saint-laurent se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Saint-laurent par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Saint-laurent se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 29.99 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Saint-laurent à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 13 Place Saint-laurent est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
