17 Place Saint-laurent, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Place Saint-laurent, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°15 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 61 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place Saint-laurent, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Écusson-Île Saint-Laurent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thevenin à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 1005 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 498 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 406 mètres
- - Ecole maternelle Est à 520 mètres
- - RIVES DE SAONE à 265 mètres
Ventes au 17 Place Saint-laurent
Les 3 ventes au 17 Place Saint-laurent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place Saint-laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place Saint-laurent, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place Saint-laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place Saint-laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place Saint-laurent dans son marché local
Prix du 17 Place Saint-laurent par rapport à la voie
Sur Place Saint-laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 17 Place Saint-laurent se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place Saint-laurent par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place Saint-laurent se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 19.87 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place Saint-laurent à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 17 Place Saint-laurent est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 550 € au 17 Place Saint-laurent à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 089 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge.
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