2 Place Saint-laurent, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint-laurent, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Saint-laurent, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Écusson-Île Saint-Laurent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 64 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thevenin à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 988 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 514 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 391 mètres
- - Ecole maternelle Est à 484 mètres
- - RIVES DE SAONE à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint-laurent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint-laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint-laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint-laurent, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint-laurent dans son marché local
Prix du 2 Place Saint-laurent par rapport à la voie
Sur Place Saint-laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 2 Place Saint-laurent se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint-laurent par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint-laurent se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 28.98 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Saint-laurent à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 2 Place Saint-laurent est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 900 € au 2 Place Saint-laurent à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 248 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge.
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