13 Place Saint-vincent, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Place Saint-vincent, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°15 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 80 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Saint-vincent, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Écusson-Île Saint-Laurent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 88 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Saint Laurent à 145 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 723 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 563 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 214 mètres
- - Ecole maternelle Est à 226 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 218 mètres
Ventes au 13 Place Saint-vincent
Une vente a été recensée au 13 Place Saint-vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Saint-vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Saint-vincent, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Saint-vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Saint-vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Saint-vincent dans son marché local
Prix du 13 Place Saint-vincent par rapport à la voie
Sur Place Saint-vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 13 Place Saint-vincent se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Saint-vincent par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Saint-vincent se situe 21.85 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 35.22 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Saint-vincent à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 13 Place Saint-vincent est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 250 € au 13 Place Saint-vincent à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge.
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