8 Place Thevenin, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Thevenin, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°8 a et de n°6.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Thevenin, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Écusson-Île Saint-Laurent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thevenin à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 1035 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 551 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 438 mètres
- - Ecole maternelle Est à 507 mètres
- - RIVES DE SAONE à 239 mètres
Ventes au 8 Place Thevenin
Les 3 ventes au 8 Place Thevenin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Thevenin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Thevenin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Thevenin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Thevenin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Thevenin dans son marché local
Prix du 8 Place Thevenin par rapport à la voie
Sur Place Thevenin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 8 Place Thevenin se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Thevenin par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Thevenin se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 20.19 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Thevenin à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 8 Place Thevenin est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.72 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
