2 Promenade Sainte-marie, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Promenade Sainte-marie, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Promenade Sainte-marie, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Matthias à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 385 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Expositions à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 988 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 897 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 358 mètres
- - Ecole maternelle Est à 286 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Promenade Sainte-marie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Promenade Sainte-marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Promenade Sainte-marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Promenade Sainte-marie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Promenade Sainte-marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Promenade Sainte-marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Promenade Sainte-marie dans son marché local
Prix du 2 Promenade Sainte-marie par rapport à la voie
Sur Promenade Sainte-marie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 2 Promenade Sainte-marie se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Promenade Sainte-marie par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Promenade Sainte-marie se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 14.56 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Promenade Sainte-marie à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 2 Promenade Sainte-marie est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
