14 a Quai des Messageries, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 a Quai des Messageries, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 a Quai des Messageries, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Écusson-Île Saint-Laurent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 526 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Villiers à 167 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 637 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 424 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 58 mètres
- - Ecole maternelle Est à 369 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 361 mètres
Ventes au 14 a Quai des Messageries
Les 4 ventes au 14 a Quai des Messageries constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 a Quai des Messageries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 a Quai des Messageries, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 a Quai des Messageries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 a Quai des Messageries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 a Quai des Messageries dans son marché local
Prix du 14 a Quai des Messageries par rapport à la voie
Sur Quai des Messageries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 14 a Quai des Messageries se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 a Quai des Messageries par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 a Quai des Messageries se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 9.87 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 a Quai des Messageries à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 14 a Quai des Messageries est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
