32 Quai des Messageries, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Quai des Messageries, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°34 mais supérieur de 17.7 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Quai des Messageries, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 2 parkings - 958 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Villiers à 11 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1093 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 567 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 307 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 111 mètres
- - Ecole maternelle Est à 526 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Quai des Messageries
Aucune vente n'a été recensée au 32 Quai des Messageries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Quai des Messageries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Quai des Messageries, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Quai des Messageries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Quai des Messageries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Quai des Messageries dans son marché local
Prix du 32 Quai des Messageries par rapport à la voie
Sur Quai des Messageries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 32 Quai des Messageries se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Quai des Messageries par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Quai des Messageries se situe 27.21 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 41.18 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Quai des Messageries à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 32 Quai des Messageries est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 400 € au 32 Quai des Messageries à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 460 € en assurant vous-même les visites, ou 1 230 € si le professionnel les prend en charge.
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