12 Quai Saint-cosme, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Quai Saint-cosme, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Quai Saint-cosme, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Boucicaut-Saint-Cosme à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 1 local - 648 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 184 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 711 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 543 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 491 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DE CHALON à 274 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 861 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Quai Saint-cosme
Aucune vente n'a été recensée au 12 Quai Saint-cosme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Quai Saint-cosme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Quai Saint-cosme, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Quai Saint-cosme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Quai Saint-cosme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quai Saint-cosme dans son marché local
Prix du 12 Quai Saint-cosme par rapport à la voie
Sur Quai Saint-cosme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 12 Quai Saint-cosme se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quai Saint-cosme par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Quai Saint-cosme se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 4.17 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Quai Saint-cosme à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 12 Quai Saint-cosme est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
