8 Quai Saint-cosme, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai Saint-cosme, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 12.89 % à celui du n°6 mais supérieur de 14.25 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Quai Saint-cosme, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Boucicaut-Saint-Cosme à dominante résidentielle.
11 niveaux - 109 logements - 13 parkings - 1264 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 171 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 707 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 517 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 488 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DE CHALON à 278 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 864 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 395 mètres
Ventes au 8 Quai Saint-cosme
Les 10 ventes au 8 Quai Saint-cosme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai Saint-cosme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai Saint-cosme, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai Saint-cosme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai Saint-cosme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai Saint-cosme dans son marché local
Prix du 8 Quai Saint-cosme par rapport à la voie
Sur Quai Saint-cosme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 8 Quai Saint-cosme se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai Saint-cosme par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai Saint-cosme se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 14.59 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Quai Saint-cosme à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 8 Quai Saint-cosme est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
