2 Quai Sainte-marie, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai Sainte-marie, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 30.1 % à celui du n°12 b et de n°10.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai Sainte-marie, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Matthias à dominante résidentielle.
9 niveaux - 35 logements - 28 parkings - 451 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Expositions à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1127 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 943 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 497 mètres
- - Ecole maternelle Est à 423 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 423 mètres
Ventes au 2 Quai Sainte-marie
Les 6 ventes au 2 Quai Sainte-marie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai Sainte-marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai Sainte-marie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai Sainte-marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai Sainte-marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Sainte-marie dans son marché local
Prix du 2 Quai Sainte-marie par rapport à la voie
Sur Quai Sainte-marie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 2 Quai Sainte-marie se situe 31.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Sainte-marie par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Sainte-marie se situe 37.52 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 55.23 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai Sainte-marie à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 2 Quai Sainte-marie est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
