31 Rempart Saint-pierre, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rempart Saint-pierre, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 15.57 % à celui du n°28 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rempart Saint-pierre, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle.
10 niveaux - 30 logements - 623 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rempart Saint Pierre à 17 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1028 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 199 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 1099 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 587 mètres
- - Ecole maternelle Est à 666 mètres
- - Ecole primaire privée La Colombière à 199 mètres
Ventes au 31 Rempart Saint-pierre
Les 14 ventes au 31 Rempart Saint-pierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rempart Saint-pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rempart Saint-pierre, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rempart Saint-pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rempart Saint-pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rempart Saint-pierre dans son marché local
Prix du 31 Rempart Saint-pierre par rapport à la voie
Sur Rempart Saint-pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 31 Rempart Saint-pierre se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rempart Saint-pierre par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rempart Saint-pierre se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 20.56 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rempart Saint-pierre à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 31 Rempart Saint-pierre est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
