16 Rempart Saint-vincent, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rempart Saint-vincent, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°14 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
9 biens vendus à l'adresse - 64 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rempart Saint-vincent, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
12 niveaux - 81 logements - 539 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carloup à 252 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1275 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 284 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 1085 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 384 mètres
- - Ecole maternelle Est à 462 mètres
- - Ecole primaire privée La Colombière à 284 mètres
Ventes au 16 Rempart Saint-vincent
Les 9 ventes au 16 Rempart Saint-vincent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rempart Saint-vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rempart Saint-vincent, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rempart Saint-vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rempart Saint-vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rempart Saint-vincent dans son marché local
Prix du 16 Rempart Saint-vincent par rapport à la voie
Sur Rempart Saint-vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 16 Rempart Saint-vincent se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rempart Saint-vincent par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rempart Saint-vincent se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 3.95 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rempart Saint-vincent à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 16 Rempart Saint-vincent est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 450 € au 16 Rempart Saint-vincent à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 811 € en assurant vous-même les visites, ou 906 € si le professionnel les prend en charge.
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