5 Rempart Sainte-marie, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rempart Sainte-marie, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1806, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rempart Sainte-marie, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1806, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Marie à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 917 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 688 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 317 mètres
- - Ecole maternelle Est à 238 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rempart Sainte-marie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rempart Sainte-marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rempart Sainte-marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rempart Sainte-marie, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rempart Sainte-marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rempart Sainte-marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rempart Sainte-marie dans son marché local
Prix du 5 Rempart Sainte-marie par rapport à la voie
Sur Rempart Sainte-marie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 5 Rempart Sainte-marie se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rempart Sainte-marie par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rempart Sainte-marie se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 11.12 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rempart Sainte-marie à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 5 Rempart Sainte-marie est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 450 € au 5 Rempart Sainte-marie à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 936 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge.
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