2 Rue Adolphe Dechenaud, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Adolphe Dechenaud, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Adolphe Dechenaud, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Champ Fleuri-Verrerie.
2 niveaux - 6 logements - 734 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0133 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0129 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Fleuri à 85 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 1007 mètres
- - Lycée polyvalent Niepce-Balleure à 356 mètres
- - Ecole maternelle Bourgogne à 585 mètres
- - Ecole primaire Bourgogne-Pierre Vaux à 589 mètres
Ventes au 2 Rue Adolphe Dechenaud
Une vente a été recensée au 2 Rue Adolphe Dechenaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Adolphe Dechenaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Adolphe Dechenaud, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Adolphe Dechenaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Adolphe Dechenaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Adolphe Dechenaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Adolphe Dechenaud par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Dechenaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 2 Rue Adolphe Dechenaud se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Adolphe Dechenaud par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Adolphe Dechenaud se situe 26.12 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et -3.91 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalon-sur-Saône a augmenté de 19.8 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 050 € au 2 Rue Adolphe Dechenaud à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge.
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