8 Rue Adolphe Dechenaud, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 8 Rue Adolphe Dechenaud, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Champ Fleuri-Verrerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 255 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0182 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Fleuri à 88 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 1033 mètres
- - Lycée polyvalent Niepce-Balleure à 376 mètres
- - Ecole maternelle Bourgogne à 626 mètres
- - Ecole primaire Bourgogne-Pierre Vaux à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Adolphe Dechenaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Adolphe Dechenaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Adolphe Dechenaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Adolphe Dechenaud, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Adolphe Dechenaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Adolphe Dechenaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalon-sur-Saône a augmenté de 19.8 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Rue Adolphe Dechenaud à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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