6 Rue Albert Camus, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Albert Camus, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Deliry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 352 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris Aubepins à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 795 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 752 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 493 mètres
- - Ecole primaire Laennec à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Albert Camus, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 6 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 6 Rue Albert Camus se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Albert Camus par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Albert Camus se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 17.79 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Albert Camus à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Albert Camus est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 100 € au 6 Rue Albert Camus à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 053 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge.
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