8 Rue Albert Camus, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², inférieur de 36.06 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Albert Camus, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Deliry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 349 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris Aubepins à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 770 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 625 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 641 mètres
- - Ecole primaire Laennec à 180 mètres
Ventes au 8 Rue Albert Camus
Une vente a été recensée au 8 Rue Albert Camus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Albert Camus, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 8 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 8 Rue Albert Camus se situe 28.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Albert Camus par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Albert Camus se situe 27.21 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 19.23 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Albert Camus à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Albert Camus est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.94 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 300 € au 8 Rue Albert Camus à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 408 € en assurant vous-même les visites, ou 704 € si le professionnel les prend en charge.
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