25 bis Rue Albert Martin, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Albert Martin, affiche un prix moyen de 1 221 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Rue Albert Martin, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Gobain-Clair Logis.
1 niveau - 298 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernanos à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 900 mètres
- - Collège Jean Vilar à 643 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 989 mètres
- - Ecole primaire Clairs logis à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Albert Martin
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Albert Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Albert Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Albert Martin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Albert Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Albert Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Albert Martin dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Albert Martin par rapport à la voie
Sur Rue Albert Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 25 bis Rue Albert Martin se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Albert Martin par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue Albert Martin se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 10.68 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Rue Albert Martin à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 25 bis Rue Albert Martin est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
