10 Rue Ambroise Paré, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Ambroise Paré, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Garibaldi.
1 niveau - 711 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0360 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0021 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rempart Saint Pierre à 171 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 990 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 213 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 1233 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 755 mètres
- - Ecole maternelle Est à 835 mètres
- - Ecole primaire La citadelle à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Ambroise Paré
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Ambroise Paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Ambroise Paré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Ambroise Paré, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ambroise Paré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ambroise Paré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 10 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 10 Rue Ambroise Paré se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Ambroise Paré par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Ambroise Paré se situe 32.4 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 23.29 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Ambroise Paré à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Ambroise Paré est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
