7 Rue Andre de Chenier, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Andre de Chenier, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Andre de Chenier, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Gobain-Clair Logis.
3 niveaux - 363 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 620 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 1448 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 569 mètres
- - Ecole primaire Clairs logis à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Andre de Chenier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Andre de Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Andre de Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Andre de Chenier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Andre de Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Andre de Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Andre de Chenier dans son marché local
Prix du 7 Rue Andre de Chenier par rapport à la voie
Sur Rue Andre de Chenier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 7 Rue Andre de Chenier se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Andre de Chenier par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Andre de Chenier se situe 25.92 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 17.79 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Andre de Chenier à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Andre de Chenier est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 300 € au 7 Rue Andre de Chenier à Chalon-sur-Saône, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 865 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 39 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 433 € en assurant vous-même les visites, ou 716 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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