11 Rue Andre Gide, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Andre Gide, affiche un prix moyen de 877 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 568 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Andre Gide, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Aubépin à dominante résidentielle.
12 niveaux - 568 logements - 5581 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monge à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 830 mètres
- - Lycée polyvalent Niepce-Balleure à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 185 mètres
- - Ecole primaire à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Andre Gide
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Andre Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Andre Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Andre Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Andre Gide dans son marché local
Prix du 11 Rue Andre Gide par rapport à la voie
Sur Rue Andre Gide, le prix moyen des appartements s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 877 €/m², le 11 Rue Andre Gide se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Andre Gide par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Andre Gide se situe 43.16 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 35.84 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Andre Gide à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Andre Gide est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
