1 rue andré jean chamfroy, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue andré jean chamfroy, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
18 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue andré jean chamfroy, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle.
10 niveaux - 54 logements - 24 parkings - 412 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocade à 144 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 412 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 783 mètres
- - Ecole maternelle Bourgogne à 600 mètres
- - Ecole primaire La citadelle à 260 mètres
Ventes au 1 rue andré jean chamfroy
Les 18 ventes au 1 rue andré jean chamfroy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue andré jean chamfroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue andré jean chamfroy, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue andré jean chamfroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue andré jean chamfroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue andré jean chamfroy dans son marché local
Prix du 1 rue andré jean chamfroy par rapport à la voie
Sur rue andré jean chamfroy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 1 rue andré jean chamfroy se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue andré jean chamfroy par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue andré jean chamfroy se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 11.62 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue andré jean chamfroy à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 1 rue andré jean chamfroy est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 600 € au 1 rue andré jean chamfroy à Chalon-sur-Saône, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 39 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 540 € en assurant vous-même les visites, ou 770 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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