12 rue andré jean chamfroy, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue andré jean chamfroy, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 11.28 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 rue andré jean chamfroy, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocade à 148 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 421 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 748 mètres
- - Ecole maternelle Bourgogne à 620 mètres
- - Ecole primaire La citadelle à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue andré jean chamfroy
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue andré jean chamfroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue andré jean chamfroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue andré jean chamfroy, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue andré jean chamfroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue andré jean chamfroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue andré jean chamfroy dans son marché local
Prix du 12 rue andré jean chamfroy par rapport à la voie
Sur rue andré jean chamfroy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 12 rue andré jean chamfroy se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue andré jean chamfroy par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue andré jean chamfroy se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 1.03 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 rue andré jean chamfroy à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 12 rue andré jean chamfroy est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.4 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
