14 Rue au Change, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue au Change, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 95 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue au Change, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 3 parkings - 562 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Villiers à 160 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1064 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 476 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 457 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 127 mètres
- - Ecole maternelle Est à 432 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 353 mètres
Ventes au 14 Rue au Change
Une vente a été recensée au 14 Rue au Change. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue au Change
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue au Change, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue au Change
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue au Change complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue au Change dans son marché local
Prix du 14 Rue au Change par rapport à la voie
Sur Rue au Change, le prix moyen des appartements s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 14 Rue au Change se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue au Change par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue au Change se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 15.85 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue au Change à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 14 Rue au Change est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 750 € au 14 Rue au Change à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge.
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