8 Rue aux Fèvres, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue aux Fèvres, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue aux Fèvres, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Saint Laurent à 176 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 726 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 625 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 206 mètres
- - Ecole maternelle Est à 163 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 155 mètres
Ventes au 8 Rue aux Fèvres
Les 3 ventes au 8 Rue aux Fèvres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue aux Fèvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue aux Fèvres, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue aux Fèvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue aux Fèvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue aux Fèvres dans son marché local
Prix du 8 Rue aux Fèvres par rapport à la voie
Sur Rue aux Fèvres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 8 Rue aux Fèvres se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue aux Fèvres par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue aux Fèvres se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 23.95 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue aux Fèvres à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 8 Rue aux Fèvres est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.38 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
