2 bis Rue Benjamin Baillaud, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Benjamin Baillaud, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Rue Benjamin Baillaud, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Deliry.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Av De Paris à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 513 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 475 mètres
- - Ecole primaire à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Benjamin Baillaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Benjamin Baillaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Benjamin Baillaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Benjamin Baillaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Benjamin Baillaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Benjamin Baillaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Benjamin Baillaud dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Benjamin Baillaud par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Baillaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 2 bis Rue Benjamin Baillaud se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Benjamin Baillaud par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Benjamin Baillaud se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 25.61 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalon-sur-Saône a augmenté de 19.8 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 950 € au 2 bis Rue Benjamin Baillaud à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 649 € en assurant vous-même les visites, ou 1 324 € si le professionnel les prend en charge.
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