12 Rue Camille Chevalier, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Camille Chevalier, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Camille Chevalier, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Boucicaut-Saint-Cosme à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 237 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Gaillard à 184 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 450 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 297 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 1196 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Guyot - Lycée des métiers du bâtiment et travaux publics, de l'automobile, de la logistique et du transport à 538 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 709 mètres
- - Ecole Primaire Louis Lechère à 322 mètres
Ventes au 12 Rue Camille Chevalier
Une vente a été recensée au 12 Rue Camille Chevalier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Camille Chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Camille Chevalier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Camille Chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Camille Chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Camille Chevalier dans son marché local
Prix du 12 Rue Camille Chevalier par rapport à la voie
Sur Rue Camille Chevalier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 12 Rue Camille Chevalier se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Camille Chevalier par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Camille Chevalier se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 8.03 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Camille Chevalier à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Camille Chevalier est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
