2 Rue Canet, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Canet, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
95 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Canet, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Colombière.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 77 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 840 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 157 mètres
- - Lycée polyvalent Niepce-Balleure à 533 mètres
- - Ecole maternelle Bourgogne à 551 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Canet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Canet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Canet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Canet, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Canet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Canet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Canet dans son marché local
Prix du 2 Rue Canet par rapport à la voie
Sur Rue Canet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 2 Rue Canet se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Canet par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Canet se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 53.65 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalon-sur-Saône a augmenté de 19.8 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 600 € au 2 Rue Canet à Chalon-sur-Saône, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 480 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 39 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 240 € en assurant vous-même les visites, ou 1 620 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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