8 Rue Canet, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Canet, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Canet, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Colombière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 105 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 816 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 163 mètres
- - Lycée polyvalent Niepce-Balleure à 506 mètres
- - Ecole maternelle Bourgogne à 559 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Canet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Canet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Canet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Canet, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Canet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Canet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Canet dans son marché local
Prix du 8 Rue Canet par rapport à la voie
Sur Rue Canet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 8 Rue Canet se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Canet par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Canet se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 14.08 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Canet à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Canet est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
