22 Rue Canet, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Canet, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Canet, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Colombière.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere De L'ouest à 130 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 773 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 200 mètres
- - Lycée polyvalent Niepce-Balleure à 462 mètres
- - Ecole maternelle Bourgogne à 583 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 408 mètres
Ventes au 22 Rue Canet
Une vente a été recensée au 22 Rue Canet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Canet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Canet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Canet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Canet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Canet dans son marché local
Prix du 22 Rue Canet par rapport à la voie
Sur Rue Canet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 22 Rue Canet se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Canet par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Canet se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 39.77 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalon-sur-Saône a augmenté de 19.8 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 900 € au 22 Rue Canet à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 948 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge.
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