24 Rue Canet, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Canet, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Canet, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Colombière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 262 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere De L'ouest à 128 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 769 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 205 mètres
- - Lycée polyvalent Niepce-Balleure à 458 mètres
- - Ecole maternelle Bourgogne à 586 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Canet
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Canet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Canet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Canet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Canet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Canet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Canet dans son marché local
Prix du 24 Rue Canet par rapport à la voie
Sur Rue Canet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 24 Rue Canet se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Canet par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Canet se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 3.07 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Canet à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Canet est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
