9 Rue Caumartin, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Caumartin, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°7 et du 7.47 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Caumartin, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 214 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Gambetta à 108 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 856 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 411 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 387 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 338 mètres
- - Ecole maternelle Est à 711 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 251 mètres
Ventes au 9 Rue Caumartin
Une vente a été recensée au 9 Rue Caumartin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Caumartin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Caumartin, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Caumartin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Caumartin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Caumartin dans son marché local
Prix du 9 Rue Caumartin par rapport à la voie
Sur Rue Caumartin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 9 Rue Caumartin se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Caumartin par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Caumartin se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 22.65 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Caumartin à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Caumartin est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
