10 Rue Charles Boysset, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Charles Boysset, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°4 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Charles Boysset, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 43 parkings - 587 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice-Citadelle à 203 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1245 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 407 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 947 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 257 mètres
- - Ecole maternelle Est à 337 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 341 mètres
Ventes au 10 Rue Charles Boysset
Les 6 ventes au 10 Rue Charles Boysset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Charles Boysset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Charles Boysset, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charles Boysset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charles Boysset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Charles Boysset dans son marché local
Prix du 10 Rue Charles Boysset par rapport à la voie
Sur Rue Charles Boysset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 10 Rue Charles Boysset se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Charles Boysset par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Charles Boysset se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 20.19 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Charles Boysset à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Charles Boysset est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
