9 Rue Charles Boysset, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles Boysset, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², supérieur de 11.66 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Charles Boysset, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 1 parking - 204 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice-Citadelle à 185 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1224 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 373 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 964 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 293 mètres
- - Ecole maternelle Est à 373 mètres
- - Ecole primaire privée La Colombière à 373 mètres
Ventes au 9 Rue Charles Boysset
Les 4 ventes au 9 Rue Charles Boysset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charles Boysset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charles Boysset, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Boysset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Boysset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles Boysset dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles Boysset par rapport à la voie
Sur Rue Charles Boysset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 9 Rue Charles Boysset se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles Boysset par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Charles Boysset se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 1 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Charles Boysset à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Charles Boysset est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 400 € au 9 Rue Charles Boysset à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 760 € en assurant vous-même les visites, ou 880 € si le professionnel les prend en charge.
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