8 Rue Claude Perry, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Claude Perry, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Claude Perry, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Boucicaut-Saint-Cosme à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere De L'ouest à 203 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 587 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 364 mètres
- - Lycée polyvalent Niepce-Balleure à 497 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 752 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Claude Perry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Claude Perry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Claude Perry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Claude Perry, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claude Perry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claude Perry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Claude Perry dans son marché local
Prix du 8 Rue Claude Perry par rapport à la voie
Sur Rue Claude Perry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 8 Rue Claude Perry se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Claude Perry par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Claude Perry se situe 23.01 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 36.51 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Claude Perry à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Claude Perry est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 150 € au 8 Rue Claude Perry à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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