12 Rue Colette, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Colette, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 9.66 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Colette, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Matthias.
2 niveaux - 268 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du College à 123 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 552 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 928 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 130 mètres
- - Ecole maternelle Est à 201 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Colette, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Colette dans son marché local
Prix du 12 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 12 Rue Colette se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Colette par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Colette se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 32.92 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Colette à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Colette est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
