1 bis Rue Colette, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Colette, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 84 logements et 5 locaux.
92 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Colette, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Matthias à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 84 logements - 5 locaux - 1451 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0187 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0192 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0013 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0188 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du College à 111 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 559 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 946 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 140 mètres
- - Ecole maternelle Est à 205 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Colette, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Colette dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 1 bis Rue Colette se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Colette par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Colette se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 18.94 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Colette à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Colette est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 900 € au 1 bis Rue Colette à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge.
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