5 Rue Colette, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Colette, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Colette, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Matthias à dominante résidentielle.
11 niveaux - 68 logements - 840 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0156 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0168 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0169 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0160 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mathias à 108 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 554 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 959 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 152 mètres
- - Ecole maternelle Est à 216 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Colette, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Colette dans son marché local
Prix du 5 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 5 Rue Colette se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Colette par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Colette se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 15.62 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Colette à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Colette est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
