13 Rue d'Autun, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Autun, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue d'Autun, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Citadelle.
1 niveau - 1692 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice-Citadelle à 77 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1099 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 350 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 931 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 376 mètres
- - Ecole maternelle Est à 454 mètres
- - Ecole primaire privée La Colombière à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Autun
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Autun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Autun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Autun, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Autun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Autun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Autun dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Autun par rapport à la voie
Sur Rue d'Autun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 13 Rue d'Autun se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Autun par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue d'Autun se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 5.6 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue d'Autun à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 13 Rue d'Autun est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 600 € au 13 Rue d'Autun à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 840 € en assurant vous-même les visites, ou 920 € si le professionnel les prend en charge.
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