28 Rue d'Autun, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue d'Autun, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°26 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue d'Autun, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 267 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice-Citadelle à 73 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1081 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 343 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 934 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 395 mètres
- - Ecole maternelle Est à 472 mètres
- - Ecole primaire privée La Colombière à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue d'Autun
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue d'Autun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue d'Autun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue d'Autun, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Autun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Autun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d'Autun dans son marché local
Prix du 28 Rue d'Autun par rapport à la voie
Sur Rue d'Autun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 28 Rue d'Autun se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d'Autun par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue d'Autun se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 3.44 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue d'Autun à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 28 Rue d'Autun est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.68 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
