34 Rue d'Autun, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d'Autun, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 10.53 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue d'Autun, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 69 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice-Citadelle à 72 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1015 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 355 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 922 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 447 mètres
- - Ecole maternelle Est à 521 mètres
- - Ecole primaire privée La Colombière à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue d'Autun
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue d'Autun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue d'Autun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue d'Autun, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Autun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Autun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d'Autun dans son marché local
Prix du 34 Rue d'Autun par rapport à la voie
Sur Rue d'Autun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 34 Rue d'Autun se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d'Autun par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue d'Autun se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 24.95 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue d'Autun à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 34 Rue d'Autun est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
