7 Rue d'Autun, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Autun, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 11.53 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 8 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue d'Autun, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Citadelle à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 8 locaux - 2 parkings - 267 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0105 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice-Citadelle à 157 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1192 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 358 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 958 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 315 mètres
- - Ecole maternelle Est à 395 mètres
- - Ecole primaire privée La Colombière à 358 mètres
Ventes au 7 Rue d'Autun
Une vente a été recensée au 7 Rue d'Autun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Autun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Autun, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Autun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Autun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Autun dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Autun par rapport à la voie
Sur Rue d'Autun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 7 Rue d'Autun se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Autun par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Autun se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 35.29 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue d'Autun à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 7 Rue d'Autun est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 300 € au 7 Rue d'Autun à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 358 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge.
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