10 Rue d'Uxelles, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d'Uxelles, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue d'Uxelles, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Écusson-Île Saint-Laurent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 146 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thevenin à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 982 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 446 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 382 mètres
- - Ecole maternelle Est à 542 mètres
- - RIVES DE SAONE à 294 mètres
Ventes au 10 Rue d'Uxelles
Les 3 ventes au 10 Rue d'Uxelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d'Uxelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue d'Uxelles, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Uxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Uxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d'Uxelles dans son marché local
Prix du 10 Rue d'Uxelles par rapport à la voie
Sur Rue d'Uxelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 10 Rue d'Uxelles se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d'Uxelles par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue d'Uxelles se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 8.27 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue d'Uxelles à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 10 Rue d'Uxelles est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
