4 b Rue d'Uxelles, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue d'Uxelles, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 a mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 b Rue d'Uxelles, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Écusson-Île Saint-Laurent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 432 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0039 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile St Laurent-Quai Monnaie à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 967 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 453 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 367 mètres
- - Ecole maternelle Est à 518 mètres
- - RIVES DE SAONE à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Rue d'Uxelles
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Rue d'Uxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Rue d'Uxelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Rue d'Uxelles, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Rue d'Uxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Rue d'Uxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue d'Uxelles dans son marché local
Prix du 4 b Rue d'Uxelles par rapport à la voie
Sur Rue d'Uxelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 4 b Rue d'Uxelles se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue d'Uxelles par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Rue d'Uxelles se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 7.83 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 b Rue d'Uxelles à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 4 b Rue d'Uxelles est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
