11 Rue de Belfort, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°13 mais supérieur de 10.59 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Belfort, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Matthias à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 27 logements - 8 locaux - 362 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carloup à 23 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 532 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 1046 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 236 mètres
- - Ecole maternelle Est à 291 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 298 mètres
Ventes au 11 Rue de Belfort
Les 3 ventes au 11 Rue de Belfort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Belfort, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 11 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 11 Rue de Belfort se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Belfort par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Belfort se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 6.07 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Belfort à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Belfort est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
