24 Rue de Belfort, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 12.26 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.2 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de Belfort, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Laennec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carloup à 80 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 498 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 1003 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 209 mètres
- - Ecole maternelle Est à 276 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 283 mètres
Ventes au 24 Rue de Belfort
Les 3 ventes au 24 Rue de Belfort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Belfort, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 24 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 24 Rue de Belfort se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Belfort par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Belfort se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 23.43 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de Belfort à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de Belfort est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
