29 Rue de Belfort, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire, comprend 17 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de Belfort, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Matthias à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 17 logements - 8 locaux - 909 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0191 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0186 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0185 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0145 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carloup à 145 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 515 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 936 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 157 mètres
- - Ecole maternelle Est à 233 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Belfort, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 29 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 29 Rue de Belfort se situe 29.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Belfort par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de Belfort se situe 29.32 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 46.7 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de Belfort à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de Belfort est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
