12 Rue de Bourgogne, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 943 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Bourgogne, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Champ Fleuri-Verrerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 54 logements - 2609 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boucicaut-Liberte à 304 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 570 mètres
- - Lycée polyvalent Niepce-Balleure à 356 mètres
- - Ecole maternelle Bourgogne à 159 mètres
- - Ecole primaire Bourgogne-Pierre Vaux à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Bourgogne, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 12 Rue de Bourgogne se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bourgogne par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Bourgogne se situe 38.89 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 31.02 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Bourgogne à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Bourgogne est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
